전세 사기 예방법과 대처법 | 피해를 막는 꿀팁 총정리

전세 사기?
그거 남의 일 아니에요! 🏠💸

어쩌면 우리 모두가 직면할 수 있는 문제! 😨
전세 계약이라면 꼭꼭 필독하세요!
요즘 연예인들조차 당하는 전세 사기! 안 당하려면 필수적으로 알아야 할 예방법과 대처법, 여기 다~ 모았습니다!

계약서 쓸 때 우린 다 믿어요.
하지만 부동산 계약서 사인 전에 꼭! 등기부등본 확인
진짜 주인인지 확인은 필수랍니다.
등기부등본 보면 소유주가 확실히 확인되고,
혹시나~ 저당이 걸려 있는지도 볼 수 있어요!
뭐든지 사전에 확인하면 오케이~!

이 두 가지, 그냥 하면 되는 게 아니에요.
안 하면 세입자가 아니라 ‘세금 미납자가 되는 느낌’일지도… 😅
동사무소 가서 확정일자 찍어주면 내 보증금이 안전하다는 도장쾅!
전입신고까지 하면 우선변제권까지 싹 다 챙길 수 있습니다.

“보험료 아까운데…” 하다가 보증금 날리면 더 슬퍼요.
혹시라도 집주인 사정이 안 좋을 때,
보증보험이 있어야 보증금 보호 가능!
서울보증보험이나 HUG에서 제공하는 보증보험,
가입해두면 나중에 속 편합니다. 😊

다들 계약서 사인할 때 왜 이렇게 서두르시는지…
한 글자, 한 문장 놓치면 후회해요.
중개사도 믿고, 계약서도 믿고, 그리고 다시 한 번 더!
이중 계약 방지 조항이 들어갔는지 꼭 확인해야 합니다.

신탁된 부동산은 복잡해요.
계약하려는 주택이 신탁 부동산이면
신탁사에게 권리 넘길 수도 있어서 조심해야 해요!
“신탁 부동산인가요?” 한 번 꼭 물어보세요~

전세 사기 의심? 보증금 돌려주지 않으면
바로 내용증명 보내세요.
“보증금 주세요~” 라고 편지 한 장으로 압박 주기!

보증금 안 준다고 하면 법원에 신청해
보증금 지키기! “이건 내 권리다!”라고 선언하듯
임차권 등기명령으로 안전을 지키세요.

집주인의 재정 문제로 보증금 반환이 어려울 경우
경매 또는 공매를 통해 보증금을 회수할 수 있습니다.
조금 더 힘든 길이긴 하지만… 내 돈 내보낼 수 없잖아요!

만약, 정말 사기라면!
그냥 넘어가면 안 됩니다!
사기 혐의가 있으면 경찰에 신고하세요.
형사 고발로 사기 범죄를 제압하는 거죠!

그냥 참을 수 없다면 법의 힘을 빌리는 것도 방법.
법적 소송을 통해 보증금 반환 요구하면
강력하게 내 권리를 지킬 수 있답니다.

뭐든 예방이 답이에요!
전세 사기를 당하기 전에 꼼꼼히 확인하고
혹시 당했다면, 바로바로 대처하는 것이 중요!
오늘 알려드린 예방법과 대처법으로
안전하고 든든한 전세 생활 하세요!

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전세 사기를 당한 경우 아래 연락처로 신고 및 상담이 가능합니다.